direct naar inhoud van Inhoudsopgave
CO2 distributienetwerk Bentwoud
Inhoudsopgave
Plan:
CO2 distributienetwerk Bentwoud
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1672.BPBH20100001-VG01
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doel
1.2 Ligging en begrenzing plangebied
1.3 Leeswijzer
2 Analyse plangebied
2.1 Huidig gebruik
2.2 Nieuwe ontwikkeling
3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Nota Ruimte
3.1.2 Nota Belvedere
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Provinciale Structuurvisie Zuid-Holland, Visie op Zuid-Holland (2010)
3.2.2 Verordening Ruimte, Visie op Zuid-Holland (2010)
3.2.3 Cultuurhistorische Hoofdstructuur Zuid-Holland (CHS)
3.2.4 Beleidsplan groen, water en milieu 2006-2010
3.3 Regionaal beleid
3.3.1 Beleid Hoogheemraadschap van Rijnland
3.3.1.1 Waterbeheerplan
3.3.1.2 Keurvergunning
3.4 Gemeentelijk beleidskader
3.4.1 Samengestelde Structuurvisie Gemeente Rijnwoude (2008)
3.4.2 Bestemmingsplan 'Bentwoud'
3.4.3 Bestemmingsplan 'HSL-Rijnwoude'
3.4.4 Welstandsbeleid
3.4.5 Milieubeleidsplan 2003-2010
3.5 Conclusie
4 Omgevingsaspecten
4.1 Algemeen
4.2 Milieuhinderlijke bedrijvigheid
4.3 Bodem
4.3.1 Beleidskader
4.3.2 Situatie plangebied
4.4 Luchtkwaliteit
4.5 Externe veiligheid
4.5.1 Beleidskader
4.5.2 Situatie plangebied
4.6 Flora en fauna
4.6.1 Beleidskader
4.6.2 Onderzoek
4.7 Water
4.8 Archeologie en cultuurhistorie
4.9 Duurzaamheid
5 Juridische opzet
5.1 Algemeen
5.2 Hoofdopzet
5.2.1 Verbeelding
5.2.2 Planregels
5.2.3 Bestemmingen
5.2.4 Wijzigingsbevoegdheid
5.2.5 Bouwmogelijkheden
6 Uitvoerbaarheid
6.1 Algemeen
6.2 Economische uitvoerbaarheid
6.3 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Eco-effectscan
Bijlage 2 Kwalitatieve risicoanalyse
Bijlage 3 Geohydrologisch onderzoek en bemalingsrapport
Bijlage 4 Nota van beantwoording inspraak- en vooroverlegreacties
Regels
1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 archeologische waarde:
1.6 bebouwing:
1.7 bebouwingspercentage:
1.8 bestemmingsgrens:
1.9 bestemmingsvlak:
1.10 bouwen:
1.11 bouwlaag:
1.12 bouwgrens:
1.13 bouwperceel:
1.14 bouwperceelgrens:
1.15 bouwvlak:
1.16 bouwwerk:
1.17 cultuurhistorische waarde:
1.18 dak:
1.19 eerste bouwlaag:
1.20 erker
1.21 gebouw:
1.22 hoofdgebouw:
1.23 peil (straatpeil):
1.24 perceel:
1.25 prostitutie:
1.26 seksinrichting:
1.27 verbeelding:
1.28 woning:
1.29 woonwagen:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 lengte, breedte en diepte van bouwwerken:
2.3 de goothoogte van een bouwwerk:
2.4 de inhoud van een bouwwerk:
2.5 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.7 ondergeschikte bouwdelen:
2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Natuur
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Aanlegvergunning
Artikel 4 Recreatie
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Ontheffing van de bouwregels
4.4 Aanlegvergunning
4.5 Wijzigingsbevoegdheid
4.5.1 wro-zone - wjizigingsgebied 2
4.5.2 wro-zone - wijzigingsgebied 3
Artikel 5 Sport
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
Artikel 6 Verkeer
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
Artikel 7 Verkeer - Railverkeer
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
Artikel 8 Leiding - Brandstof
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Bouwregels vanwege de bestemming Leiding - Brandstof
8.2.2 Bouwregels vanwege samenvallende bestemmingen
8.2.3 Adviesprocedure voor bouwen
8.3 Aanlegvergunning
Artikel 9 Leiding - CO2
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Bouwregels vanwege de bestemming Leiding - CO2
9.2.2 Bouwregels vanwege samenvallende bestemmingen
9.2.3 Adviesprocedure voor bouwen
9.3 Aanlegvergunning
Artikel 10 Leiding - Gas
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Bouwregels vanwege de bestemming Leiding - Gas
10.2.2 Bouwregels vanwege samenvallende bestemmingen
10.2.3 Adviesprocedure voor bouwen
10.3 Aanlegvergunning
Artikel 11 Leiding - Hoogspanningsverbinding
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Bouwregels vanwege de bestemming Leiding - Hoogspanningsverbinding
11.2.2 Bouwregels vanwege samenvallende bestemmingen
11.2.3 Adviesprocedure voor bouwen
11.3 Aanlegvergunning
Artikel 12 Waarde - Archeologie
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.3 Aanlegvergunning
12.3.1 Aanlegverbod zonder aanlegvergunning
12.3.2 Uitzondering op het aanlegverbod
12.3.3 Voorwaarden voor een aanlegvergunning
12.3.4 Adviesprocedure
12.4 Wijzigingsbevoegdheid
3 Algemene regels
Artikel 13 Algemene gebruiksbepalingen
13.1 Verboden gebruik
13.2 Geen verboden gebruik
13.3 Ontheffing
Artikel 14 Antidubbeltelregel
Artikel 15 Algemene bouwregels
Artikel 16 Algemene ontheffingsregels
Artikel 17 Algemene procedureregels
4 Overgangs- en slotregels
Artikel 18 Overgangsrecht
18.1 Overgangsrecht bouwwerken
18.2 Overgangsrecht gebruik
18.3 Hardheidsclausule
Artikel 19 Slotregel