direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bedrijventerrein Hoogewaard
Inhoudsopgave
Plan:
Bedrijventerrein Hoogewaard
Status:
voorontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1672.13BPKRHoogewaard-VO01
Toelichting
Bijlage bij de toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlage bij de toelichting
Bijlage 1 MER-beoordelingmatrix
Bijlage 2 Bedrijvenlijst Hoogewaard
Bijlage 3 Verkeersgegevens
Bijlage 4 Onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 5 Onderzoek Luchtkwaliteit
Bijlage 6 QRA hogedrukaardgasleidingen
Bijlage 7 Verantwoordingsparagraaf
Bijlage 8 Waterberekening
Bijlage 9 Natuurtoets
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanbouw
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aaneengebouwde woning
1.7 aan-huis-gebonden beroep
1.8 afvalinzamelsysteem
1.9 afwijking
1.10 agrarisch bedrijf
1.11 agrarisch deskundige
1.12 archeologisch onderzoek
1.13 archeologisch rapport
1.14 archeologische verwachting
1.15 archeologische waarde
1.16 bebouwing
1.17 bebouwingsgrens
1.18 bebouwingspercentage
1.19 bedrijf
1.20 bedrijfsgebouw
1.21 bedrijfswoning
1.22 beperkt kwetsbaar object
1.23 bestaand
1.24 bestemmingsgrens
1.25 bestemmingsvlak
1.26 Bevi-inrichting
1.27 bijbehorend bouwwerk
1.28 bijgebouw
1.29 bouwen
1.30 bouwgrens
1.31 bouwlaag
1.32 bouwperceel
1.33 bouwperceelgrens
1.34 bouwvlak
1.35 bouwwerk
1.36 bruto-vloeroppervlakte (bvo)
1.37 cultuurhistorische waarde
1.38 deskundige
1.39 detailhandel
1.40 dienstverlening
1.41 erf
1.42 erfgrens
1.43 erftoegangsweg
1.44 gebiedsontsluitingsweg
1.45 gebouw
1.46 geluidszone
1.47 geluidreductieplan
1.48 geluidzoneringsplichtige inrichting
1.49 gestapelde woning
1.50 gezoneerd industrieterrein
1.51 hoofdgebouw
1.52 horeca
1.53 huishouden
1.54 kantoor
1.55 kleinschalige bedrijfsactiviteiten
1.56 Kwaliteitsnorm Nederlandse Archeologie
1.57 kwetsbaar object
1.58 overig bouwwerk
1.59 overkapping
1.60 pand
1.61 peil
1.62 plangrens
1.63 Programma van Eisen archeologie
1.64 prostitutie
1.65 seksinrichting
1.66 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.67 twee-aaneengebouwde woning
1.68 uitbouw
1.69 volkstuin
1.70 voorgevel
1.71 vrijstaande woning
1.72 woning
1.73 wonen
1.74 wijziging
1.75 zonebeheerplan
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de (zijdelingse) perceelgrens
2.2 de bouwdiepte van een bouwwerk
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 de dakhelling
2.5 de goothoogte van een bouwwerk
2.6 de inhoud van een bouwwerk
2.7 de oppervlakte van een bouwwerk
2.8 de verticale diepte van een bouwwerk
2.9 de hoogte van een windturbine
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.4 Afwegingskader
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.6 Wijzigingsbevoegdheid
3.7 WRO-2
Artikel 4 Bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.4 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 5 Bedrijventerrein
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 6 Groen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
Artikel 7 Recreatie - Dagrecreatie Volkstuin
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
Artikel 8 Verkeer
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Specifieke gebruiksregels
8.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 9 Water
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.3 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 10 Water - Waterweg
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
Artikel 11 Wonen
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Hoofdgebouwen
11.2.2 Bijbehorende bouwwerken
11.2.3 Bouwen voor de voorgevelrooilijn
11.3 Specifieke gebruiksregels
11.3.1 Verbod
11.3.2 Beroeps- en bedrijfsuitoefening
11.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 12 Leiding - Gas
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 13 Waarde - Archeologie 2
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.3 Omgevingsvergunning
13.3.1 Algemeen
13.3.2 Omgevingsvergunning niet vereist
13.3.3 Voorwaarden omgevingsvergunning
13.3.4 Programma van eisen
13.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 14 Waterstaat - Waterkering
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.3 Afwijken van de bouwregels
14.4 Omgevingsvergunning
14.4.1 Verbod
14.4.2 Uitzondering
14.4.3 Voorwaarden
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 15 Anti-dubbeltelregel
Artikel 16 Algemene bouwregels
16.1 Parkeer en stallingsruimte
16.2 Overschrijding bouwgrenzen
16.3 Dakopbouwen t.b.v. noodtrappen, luchtbehandelings- en liftinstallaties
16.4 Ondergronds bouwen
Artikel 17 Algemene gebruiksregels
17.1 Verbod
Artikel 18 Algemene afwijkingsregels
18.1 Algemene afwijking regels ten behoeve van geringe afwijkingen
18.2 Voorwaarden
Artikel 19 Algemene aanduidingsregels
19.1 Geluidzone - Industrie
19.2 Zoekgebied waterberging
19.2.1 Algemeen
19.2.2 Bouwregels
19.2.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 20 Algemene wijzigingsregels
20.1 Algemene wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 21 Overgangsrecht
21.1 Overgangsrecht bouwwerken
21.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 22 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten