Artikel 19 Algemene gebruiksregels
Het is verboden de in het plan begrepen gronden en bouwwerken te gebruiken op een wijze of tot een doel, strijdig met de in het plan aan deze gronden gegeven bestemming en met het in of krachtens het plan bepaalde ten aanzien van het gebruik van deze gronden en bouwwerken.
-
1. Onder met de beheersverordening strijdig gebruik wordt in ieder geval begrepen het gebruiken of laten gebruiken van de gronden en/of opstallen ten behoeve van:
-
a. Een seksinrichting;
-
b. Horeca in de vorm van discotheken en bar-dancings;
-
c. Bedrijfsmatige opslag van vuurwerk.
-
2. Onder met de beheersverordening strijdig gebruik wordt in ieder geval tevens het gebruik van vrijstaande bijgebouwen voor permanente of tijdelijke bewoning verstaan.
-
3. Een verboden gebruik als bedoeld in lid 1, is niet het gebruik van ruimten binnen een woning en/of bijbehorende aanbouwen en bijgebouwen voor de uitoefening van een ''vrij" beroep, zoals dat van arts, makelaar, architect, notaris en kunstenaar, mits:
-
a. De gezamenlijke vloeroppervlakte van die ruimten niet meer bedraagt dan 30% van de gezamenlijke vloeroppervlakte van de woning en de bijbehorende aanbouwen en bijgebouwen en niet meer dan 45m2;
-
b. Op de bij de woning behorende gronden parkeergelegenheid voor ten minste twee extra personenauto's is of vóór de aanvang van het beroepsmatig gebruik wordt aangelegd, indien een garage of autobox op die gronden in het beroepsmatig gebruik wordt betrokken. Dit laat onverlet de geldende parkeernorm voor de woonfunctie;
-
c. Voor zover het gaat om gebruik van bij de woning onbebouwde gronden, op de bij de woningen behorende buitenruimten, die bedoeld is als stallingsruimte voor auto's als zodanig gehandhaafd blijft dan wel vervangen wordt, en
-
d. De beroepsactiviteiten geen onevenredige nadelige gevolgen hebben voor de woonomgeving in verband met verkeers- en parkeeroverlast;
-
e. De beroepsactiviteiten geen afbreuk doen aan de woonfunctie in die zin dat de relatie tussen bewoner(s) van de woning en de uitoefening daarin van de beroepsactiviteiten wordt verbroken.