Westzijdeweg 27a

2.3 Toekomstige situatie

De huidige bewoners van het pand Westzijdeweg 27a zijn vanwege hun leeftijd en medische omstandigheden niet meer in staat om het vrijstaande woonhuis en het grote perceel van bijna 3.000m² adequaat te onderhouden. Door de toewijzing als bedrijfswoning is het niet mogelijk het huis particulier te verkopen. Bedrijfsactiviteiten hebben nooit op initiatief van de bewoners plaatsgevonden en kunnen er op het perceel ook niet worden uitgevoerd. Daardoor is het woonhuis vrijwel onverkoopbaar geworden, terwijl de bewoners de behoefte hebben een onderhoudsvrij appartement te kunnen bewonen.

Om de mogelijkheid tot verkoop als burgerwoning planologisch mogelijk te maken is voorliggend bestemmingsplan opgesteld. Figuur 2.3 toont globaal de nieuwe indeling op het perceel in een recente luchtfoto. Het gehele perceel krijgt de woonbestemming, maar slechts binnen een beperkt gebied is ook daadwerkelijk bebouwing ten behoeve van de woonfunctie toegestaan. Dit gebied betreft de direct omliggende gronden van de bestaande woning. Voor deze gronden gelden de regels die het wonen in het buitengebied mogelijk maken. De overigen gronden vallen eveneens binnen de woonbestemming maar hebben de nadere aanduiding 'zonder wonen' gekregen. De gronden die als zodanig zijn aangeduid zijn niet bestemd voor het gebruik als verblijfsruimten binnen de woonfunctie. Inclusief de paardenbak op het westelijke deel van het perceel, waarvan het gebruik mogelijk blijft binnen de bestemming.

Figuur 2.3: nieuwe indeling in luchtfoto