Westzijdeweg 27a

3.2.1 Algemeen

Op deze gronden mogen uitsluitend worden gebouwd:

• a. woningen, met een maximum van één;
• b. aan- en uitbouwen en bijgebouwen, waaronder een paardenstalling;
• c. overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde ten dienste van de bestemming;

3.2.2 Bouwen

Op deze gronden mag worden gebouwd met dien verstande dat:

• a. de goot- en bouwhoogte van een hoofdgebouw niet meer mag bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte' is aangeduid;
• b. de maximale inhoud van een woning inclusief aan- en uitbouwen, bijgebouwen en een paardenstalling maximaal 750 m³ mag bedragen;
• c. aan- en uitbouwen en bijgebouwen, waaronder een paardenstalling, mogen worden opgericht met een maximum oppervlak van 50m²;
• d. de maximale goot- en bouwhoogte van aan- en uitbouwen, bijgebouwen en paardenstallingen 3, respectievelijk 6 meter bedraagt;
• e. de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens minimaal 5 meter bedraagt;
• f. bouwwerken, geen gebouw zijnde (met uitzondering van erf- of terreinafscheidingen) mogen worden opgericht met een maximale hoogte van 3 meter;
• g. erf- en terreinafscheidingen voor de voorgevel van gebouwen mogen worden opgericht met een maximale hoogte van 1 meter;
• h. erf- en terreinafscheidingen op overige gronden mogen worden opgericht met een maximale hoogte van 2 meter;
• i. de hoogte van bij een paardenbak of buitenrijbaan behorende heiningen ten hoogste 1,50 meter bedraagt;
• j. ter plaatse van de 'specifieke bouwaanduiding - zonder woning' mag worden gebouwd, mits de bebouwing niet bedoeld is als verblijfsruimte.
• k. Bij herbouw en/of vergroting van de woning geldt dat de woning niet dichter bij de weg wordt gesitueerd

3.4.1 Verbod

Het is verboden bijgebouwen te gebruiken of te laten gebruiken als zelfstandige woonruimte.

3.4.2 Aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten

Op deze gronden is het gebruik toegestaan van gedeelten van hoofdgebouwen, inclusief aan- en uitbouwen, voor aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten, voor zover:

• a. de woonfunctie als primaire functie gehandhaafd blijft;
• b. het vloeroppervlak ten behoeve van aan-huis-gebonden beroepen en de kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten niet groter is dan 25% van het vloeroppervlak van het hoofdgebouw, inclusief aan- en uitbouwen, met een maximum van 40 m²;
• c. ten behoeve van de kantoor- en praktijkruimten en de kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten in voldoende parkeergelegenheid wordt voorzien;
• d. de kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten geen nadelige invloed hebben op de normale afwikkeling van het verkeer en niet gepaard gaan met horeca en detailhandel, uitgezonderd beperkte verkoop die ondergeschikt is aan de uitoefening van de betrokken kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten;
• e. het beroep of bedrijf wordt uitgeoefend door de hoofdbewoner van het betreffende perceel.

3.4.3 Paardenbakken

Het gebruik als paardenbak of buitenrijbaan is toegestaan met dien verstande dat:

• a. maximaal één paardenbak of buitenrijbaan is toegestaan;
• b. de oppervlakte van een paardenbak of buitenrijbaan ten hoogste 800 m2 bedraagt; 
• c. geen verlichting is toegestaan;
• d. de paardenbak of buitenrijbaan achter de bestaande bebouwing dient te worden gesitueerd.