Type plan: wijzigingsplan
Naam van het plan: Voorweg 74, Hazerswoude-Dorp
Status: vastgesteld
Plan identificatie: NL.IMRO.1672.12WPHDsiertltVW74-VG01

Artikel 6 Algemene bouwregels

6.1 Toegelaten bouwwerken met afwijkende maten
  1. voor een bouwwerk, dat krachtens een omgevingsvergunning op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden en dat in het plan ingevolge de bestemming is toegelaten, maar waarvan de bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen afwijken van de maatvoeringbepalingen in de bouwregels van de betreffende bestemming, geldt dat:
    1. bestaande maten, die meer bedragen dan in hoofdstuk 2 is voorgeschreven, mogen als ten hoogste toelaatbaar worden aangehouden;
    2. bestaande maten, die minder bedragen dan in hoofdstuk 2 is voorgeschreven, mogen als ten minste toelaatbaar worden aangehouden;
  2. ingeval van herbouw is lid a onder 1 en 2 uitsluitend van toepassing, indien de herbouw op dezelfde plaats plaatsvindt;
  3. op een bouwwerk als hiervoor bedoeld, is het Overgangsrecht bouwwerken als opgenomen in dit plan niet van toepassing.
 
6.2 Rooilijn
  1. de rooilijn mag niet met gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden overschreden, tenzij het betreft:
    1. tot gebouwen behorende stoepen, stoeptreden, funderingen, balkons, erkers en entreeportalen, mits de overschrijding niet meer dan 1,5 m bedraagt;
    2. andere ondergeschikte onderdelen van gebouwen, mits de overschrijding niet meer dan 1 m bedraagt;
    3. terreinafscheidingen;
  2. aan- en bijgebouwen bij hoofdgebouwen dienen op een afstand van ten minste 3 m achter de voorgevel van het hoofdgebouw te worden gebouwd.
 
6.3 Oeververbindingen
Buiten bouwvlakken mogen - zo nodig in afwijking van hoofdstuk 2 - oeververbindingen uitsluitend worden gebouwd met een breedte van:
  1. ten behoeve van percelen met de bestemmingen Agrarisch - Sierteelt, maximaal 4 m en ter plaatse van een landhoofd maximaal 8 m;
  2. ten behoeve van percelen met de bestemming Agrarisch - Sierteelt, maximaal 5 m en ter plaatse van een landhoofd maximaal 10 m;
  3. overige maximaal 3 m en ter plaatse van een landhoofd maximaal 6 m;
indien zulks plaatsvindt ten behoeve van:
  1. wegen op gronden met de bestemming Verkeer;
  2. een doelmatige agrarische bedrijfsvoering van duurzame volwaardige agrarische bedrijven;
  3. onderhoud/vervanging van reeds aanwezige oeververbindingen.
 
6.4 Afstand gevoelige objecten ten opzichte van kassen
Onverminderd hetgeen in hoofdstuk 2 is bepaald, dient ten minste de volgende afstand in acht genomen te worden tussen kassen en gevoelige objecten:
 
soort objectenaan te houden afstand 
 indien kassen voor 1 mei 1996 zijn opgericht (met inbegrip van eventuele uitbreidingen)indien kassen na 30 april 1996 zijn opgericht
categorie I 25 m50 m
categorie II 10 m25 m